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        愛在俊發感恩音樂會

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              地產策劃新人入門指南
               1.策劃是什么?
               策劃的定義:策劃是將項目價值貫穿于全盤銷售過程中的崗位
               核心工作邏輯:讀好產品、講好故事、賣好價值
               工作目的:業績導向,促來人提轉化
               2.策劃的主要工作內容模塊
               推廣出品:價值梳理、價值塑造、價值傳播.…
               活動統籌:分為大型節點活動和小型活動....
               案場包裝:外場陣地/售樓處/樣板間包裝…
               物料制作:沙盤/品牌墻/工法間/效果圖/家配圖/樓書/價值折頁W1物料.…
               費用把控:編制月度采購計劃、媒體/戶外投放及效果跟進、項目費率把控…
               報告撰寫:首開前策略報告、年度/月度策略報告、復盤報告…
               流程管理:采購方案一招標/直委一立項一合同一驗收一付款
               3.優秀地產策劃需要具備的能力
               策略能力:前瞻性、全盤思考
               統籌能力和溝通協調能力:跨部門、與供應商、媒體溝通等
               抱有情懷:有情懷的策劃才能打造出好項目
               學習能力:保持思考和學習,與時俱進
               創作力:保持創意和想象
               執行力:有好策略但沒有執行,一切等于0
               4.策劃的職業發展方向
               項目主策:策劃助理一策劃專員一策劃主管一策劃經
               繼續往策劃方向:平臺策劃負責人一區域策劃負責人
               往營銷總方向:項目營銷總監一城市營銷總一區域營銷總利用資源自行創業
               5.策略VS策劃的區別
               策略是做什么;策劃是如何做
               策略是認知和思維,決定上限,策劃是技法,決定下限

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